The Forge, come nasce il primo edificio net zero di Londra

Progettare e realizzare The Forge, edificio commerciale net zero carbon (NZC) conforme agli standard dell’UK Green Building Council: missione compiuta per Landsec e Schneider Electric. Nella collaborazione con il colosso immobiliare inglese, spicca il ruolo delle soluzioni EcoStruxure for Building, che aiuteranno la realizzazione londinese a raggiungere l’obiettivo NZC e a ottenere il rating 5* NABERS UK.

Uffici a zero emissioni? The Forge dà l’esempio

The Forge comprende due nuovi edifici a uso uffici di nove piani ciascuno, chiamati Bronze e Phosphor, che saranno ultimati entro la fine del 2022. Uno spazio interno complessivo di circa 12.600 metri quadrati, totalmente alimentato con energia solare grazie a 107 pannelli fotovoltaici, che diventa il primo immobile commerciale del Regno Unito in linea con il framework di UKGBC. Ma The Forge è anche il primo immobile costruito attraverso la piattaforma di progettazione a elevata sostenibilità per la produzione e l’assemblaggio (P-DfMA). Soluzione che comporta una riduzione del 25% dell’anidride carbonica incorporata nella fase di costruzione del building.

Il ruolo di Scheider Electric? Contribuire al processo offsite con la produzione di unità “a pacchetto” per i controlli del sistema di building management. “The Forge è la prova che gli edifici a zero emissioni sono possibili – commenta Kas Mohammed, VP Digital Energy di Schneider Electric UK & Ireland -. Elementi chiave di questo processo sono adottare tecnologie intelligenti e sfruttare il potenziale dell’elettricità digitale e pulita, che noi chiamiamo Elettricità 4.0. Mi auguro che il lavoro svolto da Landsec sia d’ispirazione per le molte aziende che ancora non sanno come implementare un percorso net zero carbon”.

Ecostruxure for Building: 4 pilastri per la gestione IoT

Il progetto londinese, dunque, sfrutta l’offerta tecnologica di EcoStruxure for Building legata all’automazione degli edifici e alla gestione dell’energia. Ecco i 4 elementi chiave degli uffici The Forge:

• EcoStruxure Building Operation: consente ai facility manager un controllo evoluto, ottimizzando l’operatività della gestione dell’edificio;
• EcoStruxure Power Monitoring Expert: massima disponibilità e massima efficienza operativa grazie a una visibilità approfondita su sistemi elettrici e consumi;
• EcoStruxure Power Advisor ed EcoStruxure Building Advisor: mettono a disposizione dati rilevanti per prendere decisioni consapevoli, monitorando i sistemi e identificando i guasti;
• componenti smart per la distribuzione elettrica in media e bassa tensione: permettono di monitorare l’uso dell’energia e di ottenere informazioni in tempo reale sullo stato dell’infrastruttura.

Il livello di digitalizzazione degli edifici The Forge è valso la selezione da parte dell’ente Innovate UK come progetto dimostrativo per l’iniziativa Transforming Construction Challenge. A riconoscimento del suo design pionieristico e delle sue tecniche di costruzione sostenibili.