Un utile vademecum è stato pubblicato da Enea (Agenzia Nazionale Efficienza Energetica) relativamente alle detrazioni del 70-75% per gli interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni dei condomini effettuati dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021.
La guida chiarisce le tipologie di interventi:
Il vademecum, inoltre, elenca chi può usufruire del bonus e i limiti di spesa pari a 40.000 euro per ogni unità immobiliare. Il rimborso, anche in questo caso, è in 10 rate uguali.
Possono beneficiare della detrazione gli immobili esistenti o con richiesta di accatastamento e dotati di impianto di secondo il D.lgs 192/05.
Innanzitutto l’intervento deve riguardare le parti comuni di edifici condominiali che delimitano il volume riscaldato e interessare più del 25% della superficie disperdente; deve configurarsi come sostituzione o modifica di elementi già esistenti.
Per gli interventi al 75% l’involucro edilizio dell’intero edificio deve avere, allo stato iniziale, qualità bassa sia per la prestazione energetica invernale, sia per la prestazione energetica estiva.
Il Vademecum, infine, identifica tutta la documentazione necessaria per poter accedere alle detrazioni fiscali.
Per maggiori informazioni, a questo link è possibile scaricare il Vademecum Enea condominio.