Nella maggior parte dei casi, parlare di building automation fa pensare ad applicazioni in ambito residenziale o terziario, con l’automazione di parametri principalmente connessi al benessere e al comfort delle persone. In realtà, le nuove tecnologie offrono interessanti opportunità anche in contesti in cui si aggiungono obiettivi specifici legati alla funzione assolta dall’edificio: è il caso, ad esempio, dei luoghi dedicati alla cultura o degli edifici storici.
In questo caso, l’obiettivo non è solo il comfort o l’efficienza energetica, ma anche la tutela e la conservazione dell’immobile, delle strutture e di eventuali elementi specifici come le opere d’arte.
Partendo dagli edifici storici, ci sono alcune caratteristiche che ne rendono più complessa la corretta gestione, sempre in equilibrio tra conservazione e nuove necessità. In primo luogo, va considerato che intervenire su questi immobili significa scontrarsi con vincoli architettonici e paesaggistici, oltre a spazi e strutture limitate nell’adeguarsi alle più moderne tecnologie.
Inoltre, molto spesso si tratta di ambienti con microclimi delicati e contenuti sensibili. Basti pensare a un museo con opere d’arte e materiali stoici, che richiedono diverse variazioni di temperatura, umidità, luce. L’illuminazione stessa può essere un elemento essenziale della progettazione e della corretta fruizione sia degli ambienti, che di eventuali opere o esperienze.
Tutto ciò, poi, si scontra con la disponibilità di budget rigidi e la necessità di garantire l’accesso al pubblico.
Proprio partendo da queste criticità, si scoprono i principali vantaggi offerti dalla building automation grazie a applicazioni utili ed efficaci per migliorare la gestione di questi edifici. Nella progettazione dei sistemi tecnologici abilitanti si ricorre a un approccio basato sul rischio e sulle necessità di conservazione specifiche.
Tra le soluzioni più utili ci sono sicuramente la sensoristica e i sistemi di monitoraggio continuo. Installare sensori di temperatura, umidità, luce, CO₂ e altri inquinanti in punti rappresentativi permette di monitorare il microclima locale, raccogliendo anche dati a sufficienza per valutare interventi o attivazioni di impianti e dispositivi.
I sensori possono anche fornire tutte le informazioni necessarie in chiave preventiva, così da valutare in modo ponderato qualsiasi intervento preventivo. In base a quanto rilevato, infatti, si possono studiare anche soluzioni per la climatizzazione locale, creando differenti microclimi, relativi a interi ambienti o anche a zone di essi. Chiaramente, per sviluppare quanto detto è richiesto un investimento iniziale elevato, ma il monitoraggio e i controlli mirati sono al contempo una soluzione per ridurre i costi operativi e prevenire il degrado, abbattendo i costi di manutenzione.
L’attivazione automatica degli impianti che regolano illuminazione, umidità e temperatura è poi essenziale. Ogni soluzione tecnologica agisce in modo specifico per quanto richiesto, tutelando gli equilibri desiderati. In sostanza, ogni azione è in risposta a specifiche condizioni climatiche, con interessanti vantaggi anche in termini di risparmio energetico.
Per questo sono da prediligere impianti intelligenti ed evoluti, con la possibilità di controllo da remoto, la massima efficienza e i minimi ingombri. Si possono attivare automaticamente luci, impianti per la VMC e molto altro.
Altrettanto interessanti sono i sistemi di sicurezza evoluti, che includano sia la gestione della sorveglianza, che il controllo degli accessi, ad esempio utili anche per il coordinamento di eventi particolari.
Il cuore della building automation negli edifici storici e culturali è rappresentato dai BMS (Building Management System), veri e propri cervelli operativi che integrano e coordinano tutti gli impianti tecnologici presenti nell’immobile.
Un BMS raccoglie i dati provenienti da sensori e dispositivi (temperatura, umidità, qualità dell’aria, illuminazione, accessi, sistemi di sicurezza) e li elabora per ottimizzare le condizioni interne e garantire la tutela del patrimonio. Questo approccio consente di:
Grazie ai BMS, il gestore ha a disposizione una piattaforma unificata e intuitiva per prendere decisioni rapide, con la possibilità di accesso anche da remoto. Questo rende possibile un controllo continuo e affidabile, essenziale per patrimoni che non possono correre rischi di deterioramento.
L’adozione di soluzioni di building automation negli edifici storici e culturali non rappresenta solo un semplice upgrade tecnologico, ma un investimento strategico per la tutela e la valorizzazione del patrimonio. I principali vantaggi includono:
La building automation diventa un ponte tra passato e futuro: protegge l’eredità culturale, garantisce la sua fruizione in sicurezza e allo stesso tempo riduce l’impatto ambientale e i costi di gestione.
