Speciale Superbonus: come funziona la maxi agevolazione al 110%

Il Decreto Rilancio (D.L. n. 34/2020)- convertito in legge il 17 luglio 2020 – prevede una detrazione fiscale del 110% (il cosiddetto superbonus 110%) per gli interventi realizzati dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 che migliorano l’efficienza energetica (Ecobonus) degli edifici, che riducono il rischio sismico (SismaBonus), per l’installazione di impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. la Legge di Bilancio 2021 ha prorogato di un anno, da fine 2021 al termine del 2022, ma a beneficio di coloro che al 30 giugno 2022 non soltanto avranno già avviato i lavori di ristrutturazione, ma dovranno averli effettuati per almeno il 60%.

Superbonus 110%: tutto quello che bisogna sapere

In questo focus, Elettricomagazine ha raggruppato gli articoli realizzati su questo provvedimento per rispondere ad alcune domande:

• quali interventi danno diritto al Superbonus 110%?
• quali sono i massimali di spesa?
• quali sono i requisiti?
• è valido anche per le seconde case?
• perché è necessario l’attestato di prestazione energetica?
• esiste una guida ufficiale della Agenzia delle Entrate?
• come sfruttare la cessione del credito e lo sconto in fattura?

Chi può usufruire dell’Ecobonus 110%

Sono diverse le persone fisiche e giuridiche che possono beneficiare del Superbonus 110%.

Come specificato nell’apposita pagina del sito della Agenzia delle Entrate, si applica infatti agli interventi effettuati da:

• condomìni;
• persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento;
• Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”;
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• Onlus e associazioni di volontariato;
• associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

Quali interventi rientrano nelle agevolazioni fiscali?

Il Superbonus spetta in caso di:

• interventi di isolamento termico sugli involucri;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni degli edifici, sugli edifici unifamiliari e sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti;
• interventi antisismici (la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021).

Se eseguiti in concomitanza a una di queste voci, rientrano anche l’installazione di impianti fotovoltaici e per l’accumulo energetico e gli apparati per la ricarica di veicoli elettrici.

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