Il superbonus è più facile con il metodo condiviso CoREN

Il Superbonus 110% è una fantastica opportunità per ammodernare gli edifici ottenendo una interessante opportunità di risparmio.

D’altro canto, l’iter burocratico non semplice e la complessità di gestione della pratica all’interno di un condominio possono scoraggiare: se è difficile deliberare la sostituzione di una porta, come si può immaginare di promuovere un intervento radicale di riqualificazione?

Teicos Group è una realtà attiva nel settore della riqualificazione che nel 2019 ha creato un metodo innovativo di progettazione condivisa, denominato CoREN.

“L’acronimo racchiude tutti gli elementi essenziali del percorso. – spiega Cecilia Hugony, amministratore delegato di Teicos Group – Condominio, collaborazione, condivisione, conoscenza, costruzione partecipata, competenza, convenienza e, naturalmente, Riqualificazione ENergetica“.

Un percorso in cui i condòmini vengono coinvolti in prima persona in sede di incontri propedeutici all’assemblea condominiale o durante le stesse assemblee, interagiscono con i tecnici e i progettisti Teicos, oltre che con l’amministratore, suggeriscono idee, si confrontano in modo proattivo. Spesso la richiesta di organizzare questi incontri parte proprio dai condòmini stessi.

I cantieri che beneficiano del metodo CoREN

Sono diversi i cantieri già attivi (alcuni in fase di completamento) che hanno beneficiato del metodo CoREN.

Manca poco al completamento dell’intervento di riqualificazione del condominio di via Valvassori Peroni, in zona Lambrate a Milano, che prevede l’isolamento delle superfici orizzontali e verticali, la riqualificazione dei balconi e la bonifica dell’amianto nelle cantine. La maggior parte dei condòmini ha optato anche per la sostituzione dei serramenti. In un edificio dove circa il 55% dell’energia termica prodotta veniva sprecato, si arriverà a una riduzione del fabbisogno del 65%, con il salto di ben 4 classi: da una Classe Energetica D (fabbisogno annuo di energia 142,30 kWh/m²) a una Classe A2 (fabbisogno annuo di energia 49,86 kWh/m²).

Un altro cantiere è stato avviato a Vaprio d’Adda: il progetto prevede l’isolamento termico dell’involucro edilizio con l’utilizzo di tecnologie e materiali differenti e una nuova caldaia a condensazione. Il sottotetto non riscaldato viene isolato e pavimentato così da recuperarlo come spazio utilizzabile per ospitare le assemblee di condominio. Anche la copertura viene isolata e completamente sostituita con un tetto ventilato. Vengono sostituiti anche i serramenti condominiali presenti sul vano scala, con una detrazione pari al 50%. Grazie alla riqualificazione energetica il condominio farà un salto di 3 classi, passando dalla E alla B, il tutto con una spesa minima a carico dei condòmini che usufruiscono per questi interventi del Superbonus e dello sconto in fattura.

Sempre a Milano, altri due cantieri avviati con il Superbonus, in via Forlanini e in Piazza Bottini, sono il risultato del percorso Teicos di progettazione condivisa CoREN. Ma una decina di altri interventi sono già stati contrattualizzati e in attesa di partire.